Существуют ситуации, когда оферта не может заменить полноценный договор. Ниже несколько подобных случаев.
Сложные сделки с множеством условий. При заключении долгосрочных контрактов или соглашений, которые включают множество специфических условий, требуется подробный договор с детальной проработкой всех нюансов. Например, проекты по строительству или поставке уникального оборудования.
Требования законодательства. Некоторые виды сделок требуют письменного договора, который предусмотрен законом. Например, масштабные сделки между крупными корпорациями,
кредитные договоры, трудовые соглашения, покупка недвижимости или доли в капитале бизнеса.
Необходимость согласования индивидуальных условий. Если стороны сделки хотят оговорить особые условия, оферта становится только основой для переговоров, а окончательное соглашение закрепляется в договоре.